1 Despejo – Ximenes Lima Advocacia

DESPEJE O INQUILINO QUE SÓ TE CAUSA PROBLEMAS!

Falta de pagamento ou qualquer outra violação do contrato de locação, despejo é a única forma de resolver seu problema, e podemos te ajudar nisso!

Clique no botão abaixo e fale agora com um de nossos advogados especialistas em Direito Imobiliário.

COMO A AÇÃO DE DESPEJO PODE TE AJUDAR?

Esse é um recurso jurídico previsto na Lei do Inquilinato, através do qual você pode proteger seus direitos quando o inquilino do seu imóvel viola o contrato firmado entre vocês.

Com essa ação, você pode desocupar o imóvel que está sob contrato de locação, mas é necessário que haja uma justificativa plausível para fundamentar o pedido.

Por isso, é fundamental buscar auxílio de um advogado especialista. Clique no botão abaixo e saiba como despejar seu inquilino.

Conte conosco para resolver sua situação

Perguntas frequentes

QUAIS SÃO AS VIOLAÇÕES DE CONTRATO QUE JUSTIFICAM A AÇÃO DE DESPEJO?

Atraso no pagamento de aluguel e demais encargos;
Sublocação continuada;
Recusa do inquilino em deixar o imóvel após o fim do contrato;
Não atualizar a garantia;
Qualquer outro descumprimento do contrato de locação;

É POSSÍVEL DESOCUPAR O IMÓVEL MESMO QUANDO NÃO EXISTE VIOLAÇÃO POR PARTE DO LOCATÁRIO?

Sim, nos seguintes casos:

Necessidade de utilização do imóvel para moradia própria;
Necessidade de utilização do imóvel para moradia do cônjuge (desde que não tenha moradia própria);
Necessidade de realizar reparos urgentes;
Falecimento do locatário sem deixar sucessor legítimo para a locação.

QUAL É O PRAZO PARA QUE O LOCATÁRIO SE RETIRE DO IMÓVEL?

Após a propositura da ação de despejo, havendo uma decisão favorável ao locador, o inquilino tem até 30 (trinta) dias para deixar o imóvel.

POSSO EXIGIR UMA INDENIZAÇÃO DO INQUILINO?

A depender do caso, sim. Por isso é necessário o auxílio de um advogado para avaliar se houve um dano causado ao imóvel ou ao locador, bem como a dimensão dele, para entender se há possibilidade de indenização.

COM QUANTO TEMPO DE ATRASO DE ALUGUEL POSSO AJUIZAR A AÇÃO DE DESPEJO?

Com 1 (um) dia de atraso, já é possível entrar com a ação.

O QUE OS NOSSOS CLIENTES FALAM SOBRE O NOSSO TRABALHO

    
 
 
         
   Diego Rodrigues 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Parabéns atendimento Excelente. Muito grato. obrigado
  
 
        
   Marina Area 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo escritório, sou muito grata pelo serviço maravilhoso e pela competência. Super recomendo
  
 
        
   Letícia Barbosa 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Impecável atendimento, tive todas as minhas dúvidas sanadas com zelo, atenção e rapidez!!!
  
 
        
   Matheus Sena 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excelente escritório especializado em Direito Imobiliário! O Dr. Breno realiza um atendimento personalizado às necessidades do cliente e às peculiaridades do problema.
  
 
        
   Bea Areias 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Muito bom! Que profissional! Me ajudou muito!
  
 
        
   Thayná Guilherme 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excelente atendimento, todas as dúvidas foram muito bem esclarecidas e tudo resolvido como combinado. Indico Ximenes Advocacia para todos os meus conhecidos!
  
 
        
   Hernani Cortat 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. nunca fui tão bem atendido, tirou todas minhas dúvidas, um excelente profissional, garantiu um cliente para toda a vida
  
 
        
   José Lucas 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Atendimento excelente, cliente se sente acolhido. Parabéns!!!
  
 
  
 
  
 
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Quem Somos

A Ximenes Lima Advocacia é um escritório especializado em Direito Imobiliário.

Ficamos sediados na cidade do Rio de Janeiro, mas graças à nossa assessoria moderna e pensada para funcionar totalmente online, conseguimos atender clientes de todo Brasil e até mesmo de fora.

Nossos profissionais são altamente capacitados e estão em constante atualização, para que fiquem sempre atualizados dos melhores recursos jurídicos para defender seus direitos.

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