✅ Advogado Especialista em Contratos de Aluguel — Rio de Janeiro

Contrato de Aluguel Revisado ou Elaborado em até 24h — Com Segurança Jurídica Total

Por Que Escolher a Ximenes Lima Advocacia?

Somos advogados especializados exclusivamente em locação de imóveis, há mais de 5 anos protegendo locadores e inquilinos no Rio de Janeiro.

✅ Entrega em até 24h — contrato elaborado ou revisado no dia seguinte

✅ 100% online — sem precisar sair de casa ou ir ao escritório

✅ Preço justo e transparente — sem surpresas no final

✅ Advogado exclusivo para o seu caso — sem ser repassado para estagiário

✅ OAB/RJ 173342022 — atuação ética e regulamentada

Como Funciona — Simples e Rápido

📄 Elaboração de Contrato de Aluguel Personalizado
Contrato redigido sob medida, com cláusulas que protegem locador ou inquilino — sem uso de modelo genérico da internet.

🔍 Revisão e Análise de Contrato de Locação
Recebeu um contrato para assinar? Vamos analisar cada cláusula e apontar riscos antes de você se comprometer.

📬 Notificação Extrajudicial
Notificamos o inquilino ou locador por inadimplência, descumprimento contratual ou para exigir desocupação — com validade jurídica.

🏠 Ação de Despejo
Inquilino não paga ou não sai? Entramos com a ação judicial e buscamos a desocupação no menor prazo possível.

📝 Rescisão e Distrato de Locação
Encerramento correto do contrato, com cálculo preciso de multas e proteção contra cobranças indevidas.

O Que Podemos Fazer Por Você — Nossos Serviços

Garantimos que seu contrato de locação esteja perfeito de acordo com os seus interesses e protegendo seus direitos.

Proteção jurídica para locadores em todas as etapas do processo de locação.

Defesa dos direitos dos inquilinos e suporte em questões contratuais.

Retire do seu imóvel aquele inquilino problemático que não paga aluguel, gera problemas no imóvel ou não respeita o contrato.

Encerre a locação antes do prazo sem atritos. O acordo entre locador e inquilino deve ser registrado para que não haja problema no futuro.

Fale com um Advogado Agora pelo WhatsApp — Resposta em Minutos

Dúvidas Frequentes Sobre Contrato de Aluguel

O locador tem direito a receber o aluguel pontualmente, a conservação do imóvel e, em caso de inadimplência, pode solicitar o despejo do inquilino.

O inquilino deve pagar o aluguel em dia, cuidar do imóvel, e cumprir as cláusulas contratuais acordadas.

O processo de despejo envolve uma ação judicial onde o locador solicita a desocupação do imóvel pelo inquilino, geralmente por inadimplência ou descumprimento contratual (também vale para locações sem contrato escrito).

Sim, um advogado pode garantir que o contrato esteja de acordo com a legislação vigente e proteja os seus direitos.

Cada serviço é precificado individualmente e é baseado em fatores como complexidade, urgência, riscos e alguns outros. Por isso precisaremos conversar pra entender mais detalhes do seu caso antes de precificar.

Mais de 200 Clientes Atendidos — Veja o Que Dizem

Google
Diego Rodrigues profile picture
Diego Rodrigues
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Parabéns atendimento Excelente. Muito grato. obrigado
Google
Marina Area profile picture
Marina Area
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Ótimo escritório, sou muito grata pelo serviço maravilhoso e pela competência. Super recomendo
Google
Letícia Barbosa profile picture
Letícia Barbosa
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Impecável atendimento, tive todas as minhas dúvidas sanadas com zelo, atenção e rapidez!!!
Google
Matheus Sena profile picture
Matheus Sena
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Excelente escritório especializado em Direito Imobiliário! O Dr. Breno realiza um atendimento personalizado às necessidades do cliente e às peculiaridades do problema.
Google
Bea Areias profile picture
Bea Areias
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Muito bom! Que profissional! Me ajudou muito!
Google
Thayná Guilherme profile picture
Thayná Guilherme
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Excelente atendimento, todas as dúvidas foram muito bem esclarecidas e tudo resolvido como combinado. Indico Ximenes Advocacia para todos os meus conhecidos!
Google
Hernani Cortat profile picture
Hernani Cortat
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
nunca fui tão bem atendido, tirou todas minhas dúvidas, um excelente profissional, garantiu um cliente para toda a vida
Google
José Lucas profile picture
José Lucas
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Atendimento excelente, cliente se sente acolhido. Parabéns!!!

50.099.754/0001-19

contato@ximenesadvocacia.com

(21) 96021-6985

Av. das Américas, 3959 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22631-003

Copyright © 2022 – Ximenes Lima Sociedade Individual de Advocacia – Política de Privacidade e Termos de uso

OAB/RJ 173342022

CNPJ 50.099.754/0001-19